Taxaties | H en S Makelaardij

Taxatie van jouw woning

Snel een valide taxatierapport
Wil je jouw woning verkopen, verbouwen of de hypotheek aanpassen? Dan heb je een taxatierapport nodig van jouw woning. Dit is nodig zodat een bank of andere geldverstrekker de waarde van jouw woning vast kan stellen. Onze taxateurs gaan altijd voor kwaliteit en dat geldt dus ook voor onze taxatierapporten. Direct een goede woningtaxatie nodig? Maak dan een afspraak.

Afspraak maken

✅ Rapport binnen 48 uur klaar
✅ Geaccepteerd door alle banken en hypotheekverstrekkers
✅ Zorgeloos geregeld zonder verborgen kosten
✅ Wij voldoen aan de strenge kwaliteitseisen van het NWWI

Snel een taxatie aanvragen

In 3 stappen je rapport in huis

Aanvragen

Wij proberen binnen 1 werkdag contact met je op te nemen en plannen direct een taxatie in.

Taxateur komt langs

We komen langs om de woning te taxeren.

Taxatierapport binnen

We werken het rapport grondig uit en zorgen ervoor dat het voldoet aan alle eisen.

Taxaties van H en S Makelaardij

Wat kost een taxatierapport?

Je bent op zoek naar een taxateur in Prinsenbeek en omgeving, maar wil niet te veel geld kwijt zijn. Wij werken met vaste tarieven. Meer weten over onze taxatie tarieven? Bel ons dan direct of stuur een mailtje.
📞 076 - 543 08 00
✉ info@HenSmakelaardij.nl

Wanneer heb ik een taxatierapport nodig?

Wanneer je de financiering aanvraagt voor je nieuwe woning is er een gevalideerd taxatierapport nodig. Zowel de Nationale Hypotheekgarantie als de meeste geldverstrekkers verlangen een gevalideerd taxatierapport. Naast het aanvragen van een hypotheek, kan een gevalideerde taxatie ook nuttig zijn bij het aankopen van een huis voor het bepalen van de onderhandeling en financiering. Daarnaast wordt een taxatie vaak gebruikt om de waarde te bepalen voor verkoop of om de boedelverdeling vast te stelen bij een scheiding of overlijden.

Wat is een gevalideerd taxatierapport?

Het taxatierapport dient gevalideerd te zijn, wat betekent dat jouw woning is getaxeerd door een taxateur die is aangesloten bij een onafhankelijk validatie-instituut, in ons geval het NWWI. Dit instituut controleert of de taxatie op een uniforme manier is uitgevoerd, zodat er zekerheid is dat de waarde van woningen allemaal op dezelfde manier worden bepaald. Hiermee worden frauduleuze praktijken voorkomen.

Is de taxatiewaarde hoger dan de WOZ-waarde?

De taxatiewaarde van een woning kan vaak hoger zijn dan de WOZ-waarde. De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) is een schatting van de waarde van de woning door de gemeente, voornamelijk gebruikt voor belastingdoeleinden. Deze waarde wordt jaarlijks vastgesteld en is gebaseerd op algemene criteria, zoals vergelijkbare verkopen en de ligging van de woning.

De taxatiewaarde daarentegen wordt bepaald door een gecertificeerde taxateur, die rekening houdt met de actuele staat van de woning, renovaties, marktomstandigheden en andere specifieke kenmerken van het huis. Hierdoor kan de taxatiewaarde afwijken van de WOZ-waarde, en is deze vaak nauwkeuriger en in veel gevallen hoger.

De 7 stappen bij een taxatie

✅ Stap 1 | Aanvraag taxatie en doel van de taxatie.

✅ Stap 2 | Toezenden alle vastgoedrelevante stukken aan de taxateur.

✅ Stap 3 | Bevestiging taxatie middels een Opdracht tot Dienstverlening (OTD) door de taxateur.

✅ Stap 4 | Inplannen inspectie- en taxatieuitwerking door de taxateur.

✅ Stap 5 | Controle taxatie door een plausibiliserend taxateur (ook wel validatie genoemd).

✅ Stap 6 | Gereedmelding taxatie aan opdrachtgever.

✅ Stap 7 | Afterservice taxatie door de taxateur.

Wij taxeren woningen in een straal van 10 km rondom Prinsenbeek

Meteen een afspraak maken?

De reden waarvoor jij een taxatie nodig hebt is van belang voor het taxatierapport. Wij denken met je mee en zorgen ervoor dat je alle informatie krijgt die je nodig hebt. Siny staat voor je klaar als je een gevalideerd taxatierapport nodig hebt.

076 - 543 08 00

info@HenSmakelaardij.nl