Kapelstraat 10 D

ALGEMEEN

De ligging van dit appartement is ideaal: centraal in Prinsenbeek, met alle voorzieningen op loopafstand. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en is eveneens bereikbaar via een lift.

Het gehele appartement is stijlvol afgewerkt met spachtelputz wanden en een fraaie laminaatvloer. Het appartement voorziet in 2 slaapkamers aan de galerijzijde, een ruime woonkamer met aparte keuken en een ruim balkon op het zuiden. Het appartement is volledig voorzien van dubbel glas.

Park Over-Bos en de horecagelegenheden zijn eveneens op loopafstand gelegen. Prinsenbeek is erg goed bereikbaar vanwege de beschikking over een eigen NS-station en aansluiting met de A16. De buurtbus stopt vlakbij.

In de koopovereenkomst zal de NVM niet-zelfbewoningsclausule en de ouderdomsclausule worden opgenomen.

Bijzonderheden:
• Centrale ligging met alle voorzieningen op loopafstand;
• Liftinstallatie aanwezig;
• Automatische horizontale lamellen en zonwering in de woonkamer;
• Balkon op het zuiden met elektrisch zonnescherm;
• Eigen berging op de begane grond;
• De servicekosten bedragen circa € 296,--;
• Energielabel A;
• Overdracht bij voorkeur bij nabijgelegen notaris Prinsenhof.

Indeling

BEGANE GROND (HOOFDENTREE)

De hoofdentree bevindt zich aan de Kapelstraat en biedt toegang tot de lift en het trappenhuis naar de woonlagen. Hier bevinden zich ook de brievenbussen en het bellentableau met videofooninstallatie.

Berging
De ruime berging is gelegen op de begane grond en te bereiken via het binnenplein.
Via de galerij heeft u toegang tot het appartement.

ENTREE APPARTEMENT

Ruime hal met toegang tot twee slaapkamers, het toilet, de badkamer en de woonkamer. Hier bevindt zich tevens de intercom installatie met beeld.

Woonkamer
Lichte, ruime woonkamer met grote ramen, voorzien van op afstand bedienbare horizontale lamellen en elektrische zonnescherm. De woonkamer biedt een aangename leefruimte voor een zit- en eetgedeelte, met daarnaast veel natuurlijk licht. De aanwezige glas- en overgordijnen blijven achter.

Keuken
Aparte keuken met een groot werkblad voorzien van een dubbel spoelbak en diverse apparatuur, zoals een vaatwasser, koelkast, vriezer en close-in boiler. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon op het zuiden. Aangrenzend bevindt zich een inpandige berging met de Vaillant cv-ketel uit 2019, (huur per maand ca. € 38,- of afkoop eenmalig ca. € 917,-) en de individuele meterkast en unit mechanische ventilatie.

Toilet
Grotendeels betegeld, voorzien van een toilet en een fonteintje.

Badkamer
Ruime, volledig betegelde badkamer met een ligbad, een inloopdouche en een wastafel met spiegel en verlichting. Tevens bevindt zich hier de aansluiting voor de wasautomaat.

Slaapkamer 1
Ruime slaapkamer gelegen aan de galerijzijde van de woning. De vloer is voorzien van laminaat en de wanden van spachtelputz.

Slaapkamer 2
Slaapkamer eveneens aan de galerijzijde van de woning. De vloer is voorzien van laminaat en de wanden van spachtelputz.

Balkon
Ruim balkon gelegen op het zuiden met uitzicht op de levendige Kapelstraat. Het balkon is tevens voorzien van een op afstand bedienbaar zonnescherm.